111 제로리미츠 건축사사무소


(주)제로리미츠건축사사무소








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Workflow / 업무진행과정

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STEP 01 / 문의

전화 또는 이메일로 문의하시기 바랍니다.부지가 정해져 있지 않은 경우도 상담에 응하고

있습니다. 원하시는 면담 시간 등을 조정하겠습니다.
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STEP 02 / 면담

부지가 정해져 있는 경우는 자료를 지참하시기 바랍니다.

우리의 디자인에 대한 생각, 일의 흐름 등을 설명합니다. 규모검토 제안 여부를 확인합니다.

(규모검토 제안은 무료로 제공 합니다. 원칙적으로 당사에 의뢰하실 것을 전제로하겠습니다.)
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STEP 03 / 부지 조사

부지를 방문해 현장 조사를 합니다. (원거리 일경우 유선상의 조사로 대체합니다.)
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STEP 04 / 규모 검토 계약 & 기획 설계 요청

준비에 1 ~ 2 주 정도의 시간이 소요됩니다.

ALT1 - 기본법규, 규모를 검토 미팅이후 설계계약 진행 (비용발생없음)

ALT2 - 기본계획이 아닌 사전 기획설계(가설계)을 추가로 요청하시는 경우(설계금액의 1/10 금액발생)
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STEP 05 / 설계 계약

"건축 설계 업무 위탁 계약"을 체결합니다.
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STEP 06 / 기본 설계

1차 제안 pt (대략 1~2달)

1차 pt 이후 2 ~ 3 주 간격으로 추가 협의를 통해 최종 설계안을 확정합니다.

(일정은 협의를 통해 조정될 수 있습니다.)

협의마다 수정 된 도면/ 모형/ 이미지를 준비합니다.
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STEP 07 / 허가도서 작성 및 접수

관할구청과 허가관련 협의를 진행합니다. 외주업체(구조/ 기계/ 전기/ 소방)선정, 도서작성을 발주 합니다.

허가도서를 작성 접수 합니다. (접수에서 완료까지 통상 2~3주 정도가 소요됩니다.)
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STEP 08 / 실시 설계

기본 설계를 바탕으로 공사비 견적 및 공사 발주용 도면을 만듭니다.

실시 설계 중에도 섬세한 점을 확인하기 위해 기본 설계와 마찬가지로 협의를 계속합니다.

견적 대상 건설 회사의 선정과 제안을 합니다. (건설 회사의 지정도 가능합니다.)

견적서의 검토와 필요에 따라 감액안을 작성하고 발주처를 결정합니다.
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STEP 09 / 감리 계약

"감리 업무 계약"을 체결 합니다.

법정 감리와 디자인 감리로 나눠지며 저희가 전체 일임 해서 진행을 원칙으로 하지만

상황에 따라 분리진행 할 수도 있습니다.
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STEP 10 / 시공사 선정

견적용 도서를 통해 시공견적을 요청하고 비교 검토후 시공사를 선정합니다.
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STEP 11 / 착공, 현장 감리

착공신고 이후 시공 공정에 따라 주1회 이상 현장 감리를 진행 합니다.
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STEP 12 / 준공 인도

사용승인 신청을 합니다.

승인되면 건축이 완료됩니다.